Иск о наделении долей супруга в доме

Иск о наделении долей супруга в доме

Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке


Именно это лицо гарантирует выделение доли детям, супругу. Обычно (если речь идет о семье, где ее члены муж, жена и дети) приобретаемая недвижимость находится либо в долевой, либо в совместной собственности супругов. То есть оба супруга являются сособственниками квартиры. Но возможны случаи, когда квартира приобретена на кредитные средства в ипотеку до брака.

Собственником будет один из супругов (приобретший жилье). Именно тогда он и оформляет от своего имени обязательство. По общему правилу обязательство выдается в отношении:

  1. супруга и всех имеющихся в семье детей (если собственником квартиры является один из супругов).
  2. всех детей (когда квартира в собственности у обоих супругов).

Следует иметь в виду, что при составлении обязательства в расчет принимаются только те дети, с которыми имеются официальные родительские связи (родители по крови, усыновители и пр.).

Например, женщина заключила брак с мужчиной, у которого имеется сын от первого брака.

Образец заявления о выделении доли в квартире

Но на практике лучше всего проводить мирный раздел имущества.

К сожалению, такое не всегда возможно.

Начнем с раздела имущества, находящегося в долевой собственности. Рассмотрим ситуацию, при которой собственники могут договориться между собой о том, за кем и какая часть жилья закрепляется.Выдел доли не предусматривает прекращения прав общей собственности в отношении других хозяев жилья. Если же производить раздел имущества, то общие права собственности теряют свое место.

Квартира как бы делится на части, которые не зависят друг от друга в юридическом смысле.Предположим, что граждане решили выделить доли в квартире, находящейся в долевой собственности. В этом случае, как мы уже говорили, придется прийти к нотариусу с соглашением и подписать его. Иначе необходимо идти за помощью в суд.Алгоритм действий при мирном соглашении будет таким:Сформировать

Соглашение о выделении долей детям (образец)

Это совершается путем заключения соглашения о наделении детей долями в квартире или доме (согласно статье 245 ГК РФ) и внесения соответствующих регистрационных данных в Росреестре.

Обязательство предполагает выдел доли следующим членам семьи:

  1. только детям, если совладельцами жилья являются два супруга-родителя.
  2. детям и второму родителю, если владельцем ипотечного жилья является только один родитель;

Так собственниками становятся: мать, получившая сертификат, отец, дети — с указанием размера долей каждого члена семьи. Соблюдение этой нормы закона гарантирует не только права ребенка на долю во владении квартирой или домом, но и права каждого родителя на долю жилого помещения, даже если они расторгли брак. Однако законодательство определяет, что обязанность выделить доли детям распространяется только на тех детей, с которыми у родителя есть установленная родственная связь.

Выдел доли супругов при разделе имущества

Это могут быть: заработная плата, пособия, пенсии, , и т.д. ( СК РФ). Не подлежит выделу имущество несовершеннолетних общих детей ( СК РФ)., то есть период времени, когда супруги имеют возможность на определении доли, после того как брак между ними расторгнут — составляет три года ( СК РФ).

представляет собой договоренность между лицами, которой они определяют свои имущественные обязанности и права в период совместной семейной жизни и в случае прекращения отношений ( СК РФ).

Граждане по своему усмотрению могут прописать в договоре , основания и размер долей, при выделении их в .Данный документ должен составляться письменно и заверяться у нотариуса, его возможно заключить как до вступления в официальный брак, так и в процессе брачного союза. При этом договор, если он заключен до государственной регистрации семейных отношений, вступает в силу с момента такой регистрации ( СК РФ). может включать

Образец искового заявления об определении долей в праве общей собственности на квартиру

12 августа 1997 года на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.

Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9, корп. 1, кв. 47, по договору передачи № 040704-Д01890 от 22.07.1997 года, было выдано свидетельство о собственности на жилище на четырех собственников: меня, Яковлеву Наталью Николаевну, Яковлева Николая Евгеньевича, Яковлеву Анастасию Евгеньевну.

Доли в спорной квартире определены не были.

В настоящее время я вынужден определять доли в данной квартире, которые должны быть признаны равными. Определить доли во внесудебном порядке я не могу, так как ответчики не согласны заключить соглашение об определении долей.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Страхование и Закон

После смерти матери ФИО наследниками по закону являются трое детей — я, — ФИО., моя сестра – ФИО., мой брат – ФИО. Все мы в установленный законом срок подали заявление нотариусу о вступлении в права наследования.

Таким образом, я – ФИО. наследую после смерти своей матери, в порядке наследственной трансмиссии __ долю квартиры, расположенной по адресу: ________________________ В соответствии с ч. 1. ст. 245 ГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Нотариусом г. Москвы ___________ было составлено соглашение о разделе наследственного имущества между тремя вышеперечисленными наследниками, однако ответчики не желают ни подписывать данное соглашение, ни каким-либо иным образом разделить наследственное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру (образец)

Также, в соответствии с ч.2 ст.254 Гражданского Кодекса РФ также признается, что при разделе общего имущества и выделе доли из него, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Также, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. n 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» — п. 15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.
ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.

213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.

Встречное исковое заявление об определении доли в общем имуществе

Согласно ст.

34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того,

Как выделить долю детям в квартире, шаблон договора, алгоритм действий.

Что может помешать последующей продаже недвижимости, ведь эти данные попадут в Выписку из ЕГРП и вряд ли понравятся вашим покупателям.

  1. Наделение долями детей в квартире/жилом помещении/доме с двумя собственниками происходит в нотариальной форме и при общей совместной собственности и при общей долевой собственности.

При общей совместной собственности — сначала необходимо перевести ее в общую долевую собственность и только потом часть долей отдавать детям.

Перевод права в долевую собственность признается договором о разделе совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению нотариусом.

Как правило, нотариусы составляют сложное соглашение, объединяющее две сделки вместе — перевод в долевую собственность и наделение детей долями. 18.07.2020 г. ВНИМАНИЕ! Внесены поправки в правила ведения ЕГРН.