Как оприходовато оборудование лизинговое и продать его лизингодателю в с

Лизинг. Объект на балансе лизингополучателя


28 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» «Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная стоимость предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю». В случае, когда по окончании договора лизинговое имущество переходит в собственность лизингополучателя, в договоре обязательно должна быть обозначена выкупная стоимость имущества и порядок ее выплаты.

В налоговом учете выкупная стоимость лизингового имущества должна учитываться отдельно от лизингового

Лизинг в «1С:Бухгалтерии 8»

ОС можно продать через «Выбытие ОС», документ «Передача ОС», документ подготовки «Подготовка к передаче ОС».

Первая операция – это поступление данного ОС. Мы его принимаем на забалансовый счет с помощью документа «Операции, введенные вручную» и делаем проводку: Дт – на стоимость ОС При поступлении лизинговых платежей через документ «Поступление (акт, накладная)» создаем документ «Услуги лизинга».

Вводим сумму, НДС, договор, меняем счет расчетов, в итоге получаются проводки: Дт Кт Дт Кт При оплате создаем документ «Платежное поручение» и на основании – «Списание с расчетного счета».

При оплате мы оплачиваем лизинговый платеж и часть выкупной цены. Получается проводка: Дт Кт Дт Кт По окончанию договора мы передают предмет лизинга, для этого мы создаем документ «Операции, введенные вручную» и прописываем там проводки: Кт Дт Кт Для отражения выкупной стоимости нужно будет принять данное ОС на баланс через «Поступление акты, накладные», далее сделать «Принятие к учету».

В каком порядке следовало отразить выкупную стоимость предмета лизинга в бухгалтерском и налоговом учете?

В налоговом учете выкупная стоимость предмета лизинга не включается в его первоначальную стоимость.

Выкупная стоимость лизингового имущества в налоговом учете формирует стоимость собственного имущества в момент принятия его к учету после окончания договора лизинга.

Обоснование вывода: Бухгалтерский учет Бухгалтерский учет операций по договору лизинга регламентируется Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными приказом Минфина России от 17.02.1997 N 15 (далее — Указания), и ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (далее — ПБУ 6/01).
Пунктом 8 Указаний установлено что если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, отражается по дебету счета 08, субсчет

«Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»

, в корреспонденции с кредитом счета 76, субсчет «Арендные обязательства».

Рекомендуем прочесть:  Международные права на какой срок

Бухгалтерский учет у лизингодателя

В этом случае проценты за пользование заемными средствами также включаются в стоимость актива, но учитываются не проценты, начисленные заимодавцем или кредитором, а затраты, рассчитанные по средневзвешенной ставке (пункт 29 ПБУ 15/01).

Остальная сумма процентов относится на операционные расходы. Величина средневзвешенной ставки определяется по сумме всех займов и кредитов, остающихся непогашенными в течение отчетного периода. При расчете средневзвешенной ставки из всей суммы непогашенных займов и кредитов исключаются суммы, полученные специально для финансирования инвестиционного актива.

Рассмотрим порядок расчета затрат по займам и кредитам, включаемых в стоимость инвестиционного актива. Пример 1. Организация регулярно привлекает денежные средства на основе заключаемых кредитных договоров на пополнение оборотных средств.

По состоянию на 1 января 2006 года остаток таких непогашенных кредитов составил 100 000 рублей.

Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Если выкупная стоимость имущества отражается в договоре отдельной суммой, то следите за тем, чтобы ее размер не был низким. Иначе налоговики решат, что выкупная стоимость на самом деле была «спрятана» в лизинговых платежах и представляла собой авансы, включенные в расходы неправомерно (определение ВАС РФ от 28.09.2011 № ВАС-12368/11, постановление ФАС Уральского округа от 17.05.2012 № Ф09-3197/12).

Придется пересчитывать налогооблагаемую базу юрлица или ИП. Для учета затрат на выкуп лизингового имущества у бухгалтера ЛП должен быть не только договор лизинга, но и акт приемки-передачи имущества.

Причем акт составляется дважды: при получении актива в лизинг и при переходе на него права собственности.

Документ может быть составлен по унифицированной форме ОС-1, ОС-1а, ОС-1б или по разработанной самостоятельно — в таком случае не забудьте закрепить форму акта в учетной политике (ст. 9 закона «О бухучете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ, п.

4 ПБУ 1/08, утвержденного приказом Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н)

Лизинг: конкретные сложности

Иначе вы занизите базу по налогу на имущество; в налоговом учете в первоначальную стоимость предмета лизинга вы никак не можете включить оплату услуг посредника.

Ведь в налоговом учете в качестве первоначальной стоимости лизингополучатель должен учесть сумму расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга. Таким образом, в налоговом учете расходы на оплату услуг агента надо учитывать как самостоятельный расход. В Налоговом кодексе нет жесткого требования о распределении подобного расхода на весь срок лизингового договора.

Поэтому некоторые компании сразу списывают на текущие расходы оплату услуг, связанных с заключением договора. И суды их поддерживаютсм., например, . Так, в одном из свежих писем Минфин высказал такую позицию:

Лизинг автотранспортных средств и спецтехники (Часть 1)Если предмет лизинга на балансе лизингодателя

Конструктивные изменения (модификация) имущества лизингополучатель может осуществлять за свой счет только с письменного согласия лизингодателя.

Однако проверяющие, ссылаясь на необходимость соблюдения принципа равномерности признания доходов и расходов, вполне могут посчитать иначе.
Нельзя также передавать имущество в сублизинг без письменного согласия лизингодателя.
В случае согласия лизингодателя на проведение сублизинговых операций ответственность за сохранность имущества, а также за своевременную уплату лизинговых платежей остается за лизингополучателем. Есть у лизингополучателя обязательства и по выполнению условий заключенного договора. В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» он обязан принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи и выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Согласно п.

Учет лизинга на балансе лизингополучателя в 1С 8.3 пошагово

Инв. номер подставится автоматически. Подробно описывать создание заполнение справочника ОС не станем.

Проблем с этим у вас возникнуть не должно.

Далее перейдём к следующей вкладке – «Бухгалтерский учет». Правильное заполнение содержащихся на ней данных очень важно, ведь вы будете настраивать не только БУ, но и то, как будет начисляться амортизация.

Счет учета в нашем случае 01.03.

Так же мы указали, что будем начислять амортизацию линейным способом (равными частями). Амортизация будет проходить по счету 02.03.

Расходы по ней мы будем учитывать на счете 20.01 – «Основное производство». Амортизация нашего станка будет в течение пяти лет (60 месяцев). Данные настройки не единственно верные. Вы можете заполнить эти данные по-своему. Вкладка с НУ в данной ситуации практически идентична бухгалтерскому. Все необходимые данные мы уже указали, и можем проводить документ.

Теперь в у данного товарного станка в справочнике основных средств появятся те данные, которые мы только что заполняли в документе на соответствующих вкладках.

Выкуп лизингового имущества: принятие к учету

В рассматриваемом случае фактом хозяйственной жизни является купля-продажа объекта лизинга, первичным документом – акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма ОС-1). Данный документ в пору его обязательного применения предназначался (см.